4451469

Roeselare-stadskern. Kantoor / praktijkruimte van 164m2, onlangs vernieuwd. Grote zichtbaarheid en uitkijkend op het Coninckplein. Ideaal voor groepspraktijk, galerij, boekhoudkantoor, private training,…

Jan Mahieustraat  
45
,  8800  
Roeselare
€ 185.000

164 m²

164 m²

EPC: B

2025

Beschrijving

Instapklare kantoor- en praktijkruimte van 164 m² in hartje Roeselare

Uitstekend gelegen commerciële ruimte van 164 m² in de stadskern van Roeselare, met grote zichtbaarheid en uitzicht op het Coninckplein.

Ideale plaats om even te genieten van de parken dichtbij, een soepje drinken aan de Munt of korte break in Argus…noem maar op…
Deze bloeiende buurt heeft voor u of uw medewerkers | klanten …een waaier van mogelijkheden, van parking tot station tot winkelbuurt. Horeca
Ean frisse aangename omgeving voor elk, ondernemen zonder kwaliteitsbeperkingen, enkel maar uitdagingen. 
Cathy en Lara van Domicill Vastgoed hebben al even de buurt verkend voor jou en deze werd goed gekeurd!

Deze recent vernieuwde en instapklare ruimte (2024-2025) is bijzonder geschikt voor de dienstensector: groepspraktijk, boekhoudkantoor, consultancy, verzekeringen, coaching, private training, galerij, kantoor of andere professionele activiteiten.

De ruimte is flexibel in te delen in meerdere lokalen of één à twee grotere ruimtes. Achteraan zorgen lichtstraten voor extra daglicht.

Troeven:
– 164 m² polyvalente ruimte
– topligging in het centrum
– grote visibiliteit
– airco warm/koud
– centrale verwarming op gas
– EPC B
– asbestvrij
– afzonderlijke toiletten
– parking in de directe omgeving
– naast de bank Belfius, 2-3 parken en dichtbij ’t Station, de Ooststraat, de Markt, de Munt…

Te huur of te koop. Huurkoop bespreekbaar.

Ideale beroepen kunnen hier zijn :  
Dankzij de ruime oppervlakte en de praktische indeling is het pand uitstekend geschikt voor onder meer:
– groepspraktijk of paramedische praktijk
– kantoor voor boekhouder, accountant, advocaat of consultant
– verzekerings- of immobiliënkantoor
– coaching- of opleidingscentrum
– private training of wellnessconcept
– architecten- of ontwerpstudio
– galerij of showroom
… andere professionele dienstverlenende activiteiten

Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats voor € 12.000.

Interesse?
Bel 051/62 40 40 voor een bezoek.

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 164 m²
Bewoonbare oppervlakte:  164 m²
Tuin: Neen
Terras: Neen
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Neen
Zolder: Neen

Kenmerken

Type: Kantoor
Bouwjaar: 2025
Verwarming: 
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 

Financieel

Prijs:  € 185.000
Kadastraal inkomen:  € 0
Prijs per vierkante meter:  € 1.189 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: 
    Bouwvergunning: Bouw vergund
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: 
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9484857,3.1258111&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9484857,3.1258111'>Bekijk in streetview
    Privacyoverzicht

    Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

    Meer info over ons privacybeleid vindt u hier terug.