Nieuw
4406209

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, handelsruimte en tal van mogelijkheden in het centrum van Kachtem

Hogestraat  
107
,  8870  
Izegem
€ 350.000

215 m²

281 m²

5

2

EPC: C

Beschrijving

Bezoekmoment op zaterdag 18 juli van 13h tot 15h ( op afspraak)

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, handelsruimte en tal van mogelijkheden in het centrum van Kachtem
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en flexibiliteit samenkomen? Dan is deze veelzijdige eigendom in het centrum van Kachtem precies wat u zoekt!
Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor een hobbykamer, dressing of bureau.
Een absolute meerwaarde is de aparte handelsruimte, die eveneens kan dienen als tweede leefruimte. Dankzij de twee afzonderlijke toegangsdeuren kunt u wonen en werken moeiteloos combineren, terwijl u uw privé- en beroepsgedeelte volledig gescheiden houdt. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers.
Met twee badkamers geniet het hele gezin van optimaal comfort. De gezellige, zonnige binnenkoer vormt bovendien een aangename plek om in alle rust te ontspannen of te genieten van een gezellige zomeravond.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, zodat u zonder zorgen kunt intrekken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om opnieuw een garage te creëren. De voormalige garage is bereikbaar via de zijstraat en kan eenvoudig opnieuw in gebruik worden genomen.
De centrale ligging in Kachtem zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Troeven :

  • Centrale ligging in Kachtem
  • 5 ruime slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Handelsruimte of tweede leefruimte
  • Ideaal voor de combinatie wonen en werken
  • Twee aparte toegangen voor privé en beroepsgedeelte
  • Zonnige binnenkoer
  • Mogelijkheid tot het creëren van een garage
  • EPC-label C – geen renovatieverplichting

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek op het nummer 051 62 40 40. Wij begeleiden u graag met de glimlach naar uw nieuwe thuis!

Contactpersoon: Davy Decaluwe

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 215 m²
Bewoonbare oppervlakte:  281 m²
Slaapkamers:  5
Badkamers:  2
Tuin: Neen
Terras: Neen
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 
Verwarming: 
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 275 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 350.000
Kadastraal inkomen:  € 0
Prijs per vierkante meter:  € 1.628 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: 
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: 
    Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: 
    As built attest: 
    Beschermd erfgoed: 
    Overstromingsgevoeligheid: 
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9386667,3.1875059&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9386667,3.1875059'>Bekijk in streetview
    Privacyoverzicht

    Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

    Meer info over ons privacybeleid vindt u hier terug.