4353465

Roeselare-centrum. Unieke projectgrond in dynnamische woonzone gelegen in een zeer gunstige zone dichtbij de Onze-lieve-vrouwmarkt, de Ooststraat en site van het station. >7500m2

Sint-Hubrechtsstraat  
69
,  8800  
Roeselare
Vanaf € 1.400.000

7635 m²

EPC: F

Beschrijving

Roeselare-centrum. Unieke projectgrond in dynnamische woonzone gelegen in een zeer gunstige zone dichtbij de Onze-lieve-vrouwmarkt, de Ooststraat en site van het station. > 7500m2
                      Eerste biedingsfase opgestart van 8 april 2026 tot en met 28 mei 2026 15:00
Deze eigendom bieden wij aan vie het biedingsplatform covast.be. Als vastgoedmakelaar werken wij mee aan dit project en kan u terecht bij
ons voor analyse en projectmogelijkheden van deze gronden. Eerste biedingsfase gaat binnenkort van start.

Neem contact op met onze bestuurder Nik voor verdere info. 0472389746

Op een zeer centrale ligging bieden we deze projectzone aan met een oppervlakte van zo’n 7.500m².
De site leent zich ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel woonproject.
Het pand kan snel worden vrijgemaakt na aktedatum.

Kadastrale info:
– Sint-Hubrechtsstraat 69 – perceelnummer B1028 P/2 – aard: constr.werkpl. – oppte: 74a47 ca – KI: € 25.071
– Spanjestraat 55 – perceelnummer B1028 R/2 – aard: huis – oppte: 1a18 ca – KI: € 966
– Spanjestraat 57 – perceelnummer B1026 F/2 – aard: huis – oppte: 70 ca – KI: € 282

Totaal: 76a 35ca – KI: € 26.319

Stedenbouwkundige voorschriften BPA: 
https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/692a1cfd-dfb3-42e6-8d6a-6b66c0983655
Visienota beleidsplan Centrum Roeselare: 
https://www.roeselare.be/sites/default/files/bijlage/Beleidsplan_Centrum_Roeselare.pdf

Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende info en mogelijkheden van deze gronden.
Dit kan best op afspraak bij ons op kantoor. De nodige documenten kunnen u op voorhand worden bezorgd.
Bel voor afspraak op  051 62 40 40

Contactpersoon: Nik Vercaigne

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 7635 m²
Tuin: Neen
Terras: Neen
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Neen
Zolder: Neen

Kenmerken

Type: Grond
Bouwjaar: 
Verwarming: 
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 1028 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 1.400.000
Kadastraal inkomen:  € 26.319
Prijs per vierkante meter:  € 183 /m²

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: 
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
As built attest: Neen
Beschermd erfgoed: 
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
P-score: C
G-score: C

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

Je ideale project gevonden?

Wil je het project bekijken of wens je meer info?
50.9465176,3.1349614&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
50.9465176,3.1349614'>Bekijk in streetview
Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

Meer info over ons privacybeleid vindt u hier terug.