4096743

VERKOCHT binnen de week : Gezellige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en uitweg achteraan – opp 423 m²

Patrijzendreef  
35
,  8800  
Roeselare
Prijs op aanvraag

423 m²

3

1

1968

Beschrijving

VERKOCHT binnen de week : Gezellige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en uitweg achteraan. Opp 423 m²

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk treffen we deze charmante halfopen bebouwing aan, gelegen op een perceel van 423 m². De woning dateert oorspronkelijk uit 1968, maar werd ondertussen grondig gerenoveerd volgens de huidige normen. Denk hierbij aan gevelisolatie, dakisolatie, zonnepanelen en meer – een energiezuinige thuis dus!

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een polyvalente ruimte, waar de voormalige garage werd omgevormd tot een extra kamer: perfect als bureau, hobbyruimte of zelfs gelijkvloerse slaapkamer. De keuken werd smaakvol uitgebreid en grenst aan een aangename veranda, ideaal om het hele jaar door van je tuin te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet.
Achteraan biedt de woning een bijkomend voordeel: een uitweg via een achterliggende weg, die toegang geeft tot een afzonderlijke garage – handig voor fietsen, stockage of wagen.

De tuin is een echte troef: een gezellige groene plek waar je heerlijk kan ontspannen met een drankje onder de schaduw van een prachtige boom.

Pluspunten op een rij:
– Halfopen bebouwing op 423 m²
– 3 slaapkamers + polyvalente ruimte
–  zonnepanelen
– Uitgebouwde keuken + veranda
– Toegang tot garage via achterliggende weg
– Structuur in prima staat, enkele opfriswerken wenselijk

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter én potentieel, in een rustige buurt? Dan is dit beslist een bezoek waard! 051/62 40 40

Contactpersoon: Cathy Van Parys

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 423 m²
Slaapkamers:  3
Badkamers:  1
Tuin: Neen
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Neen

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1968
Verwarming: Goed
Beglazing:  beglazing

Financieel

Prijs:  Op aanvraag
Kadastraal inkomen:  € 666
Prijs per vierkante meter:  € 532 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: selecteer
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
    Bouwvergunning: Ja
    Verkavelingsvergunning: 
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: 
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: B
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    50.962,3.11175&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.962,3.11175'>Bekijk in streetview
    Privacyoverzicht

    Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

    Meer info over ons privacybeleid vindt u hier terug.