3713004

Roeselare-stadskern. Charmante exclusieve tussenwoning met 2 slaapkamers, tuin en terras op wandelafstand van de Ooststraat en het Station. Een juweeltje om in te wonen !

Beversesteenweg  
185
,  8800  
Roeselare
€ 248.000

141 m²

133 m²

2

1

EPC: B

Beschrijving

Roeselare-stadskern. Charmante exclusieve tussenwoning met 2 slaapkamers, tuin en terras op wandelafstand van de Ooststraat en het Station. Een juweeltje om in te wonen !

Deze uitzonderlijke woning is er ééntje uit de duizend. Ideaal voor een alleenstaande, koppel en starters met smaak.
Hoogstaande afwerking / opportuniteit / parel met uitstekende ligging. 
Instapklaar en degelijk gerenoveerd zoals je zal zien ter plaatse.
Opgelet voor snelle beslissers …

Na het ontdekken van de voorgevel kan je pas binnen het binnen aantreffen wat hier schuilt.
Een inkomhal, en prachtige ruime leefrijke woonruimte met salon, eetkamer en uitgebreide keuken met zicht op de tuin en het terras.
Een kleine berging, apart toilet, technische ruimte en een sierlijke trap in witte Franse eik. Exclusief !

Boven is er een prachtige nachthal en 2 grote slaapkamers allemaal perfect afgewerkt tot in de puntjes.
De badkamer biedt een toilet, lavabo en bad /douche aan.
Er is een bergzolder. Maar ook een extra bijkomende berging.

Deze woning heeft een bijzonder hoog cocoongehalte en is veel groter dan je zou denken. 
Laat je niet afschrikken door de voorgevel want het is er ideaal om te wonen en om zoiets effectief te vinden dichtbij.

Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw ideale investering & commercieel pand. T. 051 62 40 40.

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 141 m²
Bewoonbare oppervlakte:  133 m²
Slaapkamers:  2
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Neen
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 
Verwarming: Zeer goed
Beglazing:  beglazing

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 198 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 248.000
Kadastraal inkomen:  € 307
Prijs per vierkante meter:  € 1.758 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
    Bouwvergunning: Ja
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: Ja
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9575,3.13066&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9575,3.13066'>Bekijk in streetview