3698461

Roeselare-stadskern : Zeer rustig gelegen gerenoveerd éénslaapkamer DAKAPPARTEMENT met 2 hele grote terrassen met uniek stadszicht. Ideaal geschikt voor een daktuin!! Ideale opbrengsteigendom of starter.

Nijverheidsstraat  
5A
,  8800  
Roeselare
€ 169.500

102 m²

65 m²

1

1

EPC: C

1972

Beschrijving

Roeselare-stadskern: Zeer rustig gelegen gerenoveerd éénslaapkamer DAKAPPARTEMENT met 2 hele grote terrassen en uniek stadszicht. Ideaal geschikt voor een daktuin.
Dit appartement heeft een volledige make-over gehad en is nu een pareltje.  –  Ideale opbrengsteigendom  of  starter – 

Het appartement heeft een zeer lichtrijke living die met een schuifraam toegang geeft tot één van de grote terrassen (+/- 37 m²), volledig zuidgericht. 
Het andere terras kan u betreden via de openkeuken ideaal ’s morgens om te ontbijten.
Verder heeft het appartement een apart toilet, badkamer en 1 ruime slaapkamer met uitzicht en toegang naar het terras
Het appartement heeft een totale opp. van 65 m² en is voorzien van CV op aardgas.  De kelder is gelegen op -1.

Gebouw recent gerenoveerd:
– nieuwe zijgevel (extra isolatie)
– vernieuwd dak
– lift volledig aangepast aan de nieuwe normen

Appartement recent gerenoveerd 2019: 
– nieuw pvc ramen driedubbel glas
– nieuwe radiatoren
– nieuw terras
– nieuwe vloer
– nieuw badkamermeubel
– nieuwe ruime gerieflijke keuken inclusief toestellen

Ideaal als investering om te verhuren aan +/- 650 euro. De ideale opbrengsteigendom.

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. En garanderen met veel plezier een “klare kijk” op (h)eerlijk vastgoed. T. 051 62 40 40 

Contactpersoon: Amber Vandenbulcke

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 102 m²
Bewoonbare oppervlakte:  65 m²
Slaapkamers:  1
Badkamers:  1
Tuin: Neen
Terras: Ja
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Neen
Zolder: Neen

Kenmerken

Type: Appartement
Bouwjaar: 1972
Verwarming: Zeer goed
Beglazing:  beglazing

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 239 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 169.500
Kadastraal inkomen:  € 731
Prijs per vierkante meter:  € 1.661 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
    Bouwvergunning: Ja
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: Neen
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9488,3.13313&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9488,3.13313'>Bekijk in streetview