3698131

Centrum Kortemark – Handelshuis met ruime woning

Nieuwstraat  
24
,  8610  
Kortemark
Prijs op aanvraag

349 m²

191 m²

5

1

EPC: D

1966

Beschrijving

Centrum Kortemark – Handelshuis met ruime woning

Deze unieke woning met handelsruimte bevindt zich in het hart van Kortemark, waardoor het een uitstekende locatie biedt om een zaak uit te baten. De handelsruimte beschikt over een grote etalage en achterliggend is een privatieve ruimte/berging. 

De woning komt u binnen via de inkomhal , hier vindt u ook een apart bureel , toilet en de keuken. De vernieuwde keuken is voorzien van alle comfort en kijkt uit op de leuke stadstuin. 
Op het eerste verdiep vind u de slaapkamers, leefruimte en badkamer. Met 3/5 royale slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin in deze woning.
De ruime leefruimte geniet van zeer veel lichtinval en is aangenaam vertoeven.

Via de vaste trap kunt u de zolder bereiken die volledig geïsoleerd is. Hier hebt u verschillende mogelijkheden zoals het bijmaken van extra slaapkamers of hobbyruimte.
De volledig onderkelderde structuur vergroot niet alleen de opslagmogelijkheden, maar biedt ook mogelijkheden voor een werkruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² volgens het epc heeft u aan ruimte niets te kort ( zolder, kelder , garage , handelsruimte hierin zelfs niet meegerekend )
De aanwezigheid van een grote dubbele garage vergemakkelijkt het parkeren en biedt extra opbergruimte.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de uitstekende ligging in het centrum, waardoor voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De stadstuin biedt een oase van rust in het midden van de stad, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Kortom, deze woning met handelsruimte biedt een diversiteit aan mogelijkheden en combineert comfortabel wonen met het gemak van een centrale ligging.

Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40.

Contactpersoon: Davy Decaluwe

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 349 m²
Bewoonbare oppervlakte:  191 m²
Slaapkamers:  5
Badkamers:  1
Tuin: Neen
Terras: Ja
Parking: Neen
Kelder: Ja
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1966
Verwarming: 
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 344 kWh/m²

Financieel

Prijs:  Op aanvraag
Kadastraal inkomen:  € 1.279
Prijs per vierkante meter:  € 1.131 /m²

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
As built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score: D
P-score D
G-score: C

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

Je droomwoning gevonden?

Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
51.0266,3.04364&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
51.0266,3.04364'>Bekijk in streetview