3695475

Roeselare, op te frissen ruime gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers, 3 badkamers voorzien van tuin en parking vooraan voor 2 wagens.

Iepersestraat  
325
,  8800  
Roeselare
€ 236.000

214 m²

EPC: C

1959

Beschrijving

Roeselare, op te frissen ruime gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers, 3 badkamers voorzien van  tuin en parking vooraan voor 2 wagens.

GROTE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN

Ontdek deze  gezinswoning gelegen aan een van de belangrijkste invalswegen van Roeselare. Deze woning biedt niet alleen een perfecte balans tussen ruimte en comfort, maar ook een warme en gezinsvriendelijke sfeer.
Bij het betreden van deze woning wordt u momenteel verwelkomd door een kleine winkel, die kan u wijziging van functie in bureel extra leefruimte of polyvalente ruimte.  De ruime woonkamer is dan weer uitstekend geschikt voor gezellige familiemomenten waar de open keuken alle nodige voorzieningen heeft.

De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en zorgen voor een aangename sfeer.

De woning beschikt over drie eventueel 4  comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor rust en ontspanning. De drie badkamers, waarvan twee en-suite, bieden luxe en privacy voor elk gezinslid. Geen wachtrijen meer in de ochtend – hier heeft iedereen zijn eigen ruimte. Op de derde verdieping is er zelf een volledige uitgeruste studio met kitchenette.

Een van de pluspunten van deze woning is de prachtige tuin. Een tuin waar kinderen kunnen spelen, familiebarbecues kunnen plaatsvinden en ontspannen momenten in de buitenlucht kunnen worden doorgebracht. De tuin biedt een welkome ontsnapping uit het drukke stadsleven.

De centrale ligging in Roeselare zorgt voor nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor dit de ideale plek is voor een groot gezin. Deze ruime gezinswoning belichaamt de perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en een warme thuisomgeving.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze gezinswoning op een toplocatie in Roeselare. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hechte gemeenschapsomgeving.

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand.
T. 051 62 40 40
 

Contactpersoon: Nik Vercaigne

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 214 m²
Tuin: Neen
Terras: Neen
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Neen
Zolder: Neen

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1959
Verwarming: Goed
Beglazing:  beglazing

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 280 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 236.000
Kadastraal inkomen:  € 994
Prijs per vierkante meter:  € 1.140 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
    Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: 
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9372,3.10954&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9372,3.10954'>Bekijk in streetview