Verkocht
3694297

Roeselare-stadskern. Volwaardige zeer RUIME HALF OPEN BEBOUWING, 3 slaapkamers en studio op zolder. Degelijk gerenoveerd, leuke patio, grote leefruimte…met garage. Ideale gezinswoning, TOPPER !!

Krekelstraat  
22
,  8800  
Roeselare
Vanaf € 315.000

165 m²

112 m²

3

1

EPC: B

1953

Beschrijving

Roeselare-stadskern. Volwaardige zeer RUIME HALF OPEN BEBOUWING, 3 slaapkamers en studio op zolder. Degelijk gerenoveerd, leuke patio, grote leefruimte…met garage. Ideale gezinswoning, TOPPER !! 

Uniek in zijn soort. Ideaal voor thuiswerk. Polyvalente ingerichte zolderkamers van 20m² en 24m².
Dichtbij de Zuidstraat, de Spil, ’t station en alle voorzieningen, gelegen in een rustige straat tussen de Vijfwegenstraat en de Spil.

Uitstekend volwaardig renovatiepand met uitbouw om ‘u’ tegen te zeggen.
Inkomhall, diep uitgestrekte leefruimte met plaats voor bureel, salon en prachtige gerieflijke keuken met granieten werkblad, degelijke toestellen. 
De keuken kijkt uit op de onderhoudsvriendelijke patio/ terras. Leuk plaatsje om te genieten.
Er is een ruime garage met extra bergruimte / technische ruimte.
Boven is er een ruime open nachthal, ideaal voor een leeshoek / bibliotheek.
Een grote badkamer. Toilet. 3 ruime slaapkamers.
De 2de verdieping is impressionant en netjes tot in de nok uitgewerkt, Deze polyvalente ruimte biedt nog extra bijkomende mogelijkheden…
Bureel, thuiswerk, bijberoep, hobbyruimte,….speelruimte, extra slaapruimte…bijna nergens kan je zoiets vinden.
Er zijn verder nog recente zonnepanelen.

Kom zeker eens langs om deze te ontdekken. Het is echt de moeite als u op zoek bent naar degelijke ruimtes.

Alle biedingen vanaf 315.000 euro worden voorgelegd aan de eigenaars.

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40

Contactpersoon: Amber Vandenbulcke

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 165 m²
Bewoonbare oppervlakte:  112 m²
Slaapkamers:  3
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1953
Verwarming: Zeer goed
Beglazing: Dubbele beglazing

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 127 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 315.000
Kadastraal inkomen:  € 820
Prijs per vierkante meter:  € 2.103 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
    Bouwvergunning: Ja
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: Neen
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: D
    P-score D
    G-score: D
    G-score D

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    50.9386,3.1269&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9386,3.1269'>Bekijk in streetview