3655434

Hooglede: toffe, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin, rustig gelegen.

Hazelstraat  
39
,  8830  
Hooglede
€ 180.000

1048 m²

95 m²

3

1

EPC: F

1932

Beschrijving

Hooglede: toffe, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin, rustig gelegen.

Deze te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers is rustig gelegen op een zijweg van de Bruggesteenweg tussen Lichtervelde en Roeselare. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping: een inkom, een woonkamer, een keuken, een veranda, wasplaats en toilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping.
Het pand heeft een landelijk karakter, is omgeven door een zeer ruime zuid gerichte tuin (114 meter diep) met verzichten en achterliggende schuurtjes die tal van mogelijkheden bieden. 
Er is veel lichtinval en je kijkt op een groene oase van rust. Het is hier fijn thuiskomen.

Surplus? Zeer ruime renovatiemogelijkheden, handige opbergzolder, achterliggende schuurtjes, vrijstaande garage en grote, diepe tuin op een totale oppervlakte van 1048 m².
Vlotte bereikbaarheid, dicht bij oprit autostrade.

Meer informatie of een bezoek inplannen ter plaatse?
Tip: met enkele eenvoudige aanpassingen kan je het EPC stukken verbeteren. Wij hebben een tool ter beschikking om dit in een handomdraai te simuleren voor u.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Aarzel niet om een bezoek te brengen aan deze opportuniteit! Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40 

Contactpersoon: Cathy Van Parys

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 1048 m²
Bewoonbare oppervlakte:  95 m²
Slaapkamers:  3
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Neen
Parking: Ja
Kelder: Ja
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1932
Verwarming: Matig
Beglazing: Dubbele beglazing

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 842 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 180.000
Kadastraal inkomen:  € 319
Prijs per vierkante meter:  € 208 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
    Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: Neen
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: B
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    51.006,3.11016&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    51.006,3.11016'>Bekijk in streetview
    Privacyoverzicht

    Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

    Meer info over ons privacybeleid vindt u hier terug.