Verkocht
3649435

Verkocht! Roeselare-Beveren. Zeer RUIME GESLOTEN BEBOUWING met 3 slaapkamers, garage en bergingen. Op te frissen maar degelijk. Uitstekend gelegen en kindvriendelijk !

Kouterweg  
50
,  8800  
Roeselare
€ 253.000

380 m²

140 m²

3

1

EPC: E

1966

Beschrijving

Verkocht! Roeselare-Beveren. Zeer RUIME GESLOTEN BEBOUWING met 3 slaapkamers, garage en bergingen. Op te frissen maar degelijk. Uitstekend gelegen en kindvriendelijk !

Zeer centraal gelegen woning in een zeer rustige buurt gelegen dichtbij heel wat groen.
Maar liefst 140m² bewoonbare oppervlakte + 50m² bergingen + 60m² zolder 
Deze woning heeft een uitzonderlijke grote leefplaats en kijkt uit op de diepe tuin. De keuken is minder recent. Er is een aparte berging en kelder.
Bijzonder ruime garage met berging en zolderberging. Er is buiten ook een tuinberging van 16 m².

Boven is er een nachthal. 2 grote slaapkamers en 1 middelgrote slaapkamer. De badkamer dient vernieuwd te worden..
Er is een zolder recent voorzien van isolatie.

Er zijn gaskachels. Dubbel glas beneden en boven nog enkel glas. 
Dit is een sterk gebouwde ruime woning met heel veel mogelijkheden. Uitzonderlijke ruime living. 
Hebt u een hobby of wenst u extra ruimtes dan is deze woning zeker voor u.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40.

Contactpersoon: Amber Vandenbulcke

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 380 m²
Bewoonbare oppervlakte:  140 m²
Slaapkamers:  3
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Ja
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1966
Verwarming: Goed
Beglazing: Dubbele beglazing

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 413 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 253.000
Kadastraal inkomen:  € 627
Prijs per vierkante meter:  € 697 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
    Bouwvergunning: Ja
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Ja
    As built attest: Ja
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    50.9731,3.13857&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9731,3.13857'>Bekijk in streetview