4482292

Roeselare, Robuuste hoekwoning is toffe wijk  met 4 slpks, zonnige tuin en overdekt terras op 267 m²

Torteldreef  
26
,  8800  
Roeselare
€ 240.000

267 m²

130 m²

4

1

EPC: C

1968

Beschrijving

First Visit Zaterdag 7/11 tussen 14 -15 uur (enkel op afspraak), wees er snel bij

Roeselare, Robuuste hoekwoning in een toffe wijk  met 4 slpks, zonnige tuin en overdekt terras op 267 m²

Op zoek naar een ruime woning met een stevige basis en mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Deze robuuste halfopen bebouwing in de aantrekkelijke Torteldreef te Roeselare heeft heel wat troeven in huis!

De woning beschikt al over een structureel aangepaste basis, waarbij de elektriciteit, het EPC en het asbestattest in orde zijn. Ook centrale verwarming (2020) en zonnepanelen zijn aanwezig. Met enkele opfrissingswerken en een persoonlijke toets geef je het interieur eenvoudig een frisse uitstraling, helemaal volgens jouw smaak.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken en biedt een mooie basis voor een gezellige leefruimte. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra praktisch comfort.

Op de verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor een gezin, wie een extra bureau nodig heeft of gewoon graag wat meer ruimte heeft.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zuidgerichte tuin nodigt uit om volop van de zon te genieten. Het grote overdekte terras vormt daarbij een mooie extra troef: de ideale plek om gezellig buiten te eten of rustig te ontspannen, ook wanneer het weer wat minder meezit. Voor wie groene vingers heeft, is er bovendien een moestuin met een ruime serre, nieuw geplaatst in 2024.

De troeven op een rij:
Robuuste halfopen bebouwing in een aantrekkelijke buurt
4 slaapkamers en een badkamer
Inpandige garage
Elektriciteit, EPC en asbestattest in orde
Extra isolatie plat dak
Centrale verwarming en zonnepanelen
Moestuin met serre van 2024

Een ruime woning met een degelijke basis, praktische voorzieningen en heel wat mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken!
Interesse? Wees er snel bij en ontdek zelf het potentieel van deze woning in de Torteldreef te Roeselare!  Bel ons op het nummer 051/624040 en maak uw afspraak
 

Contactpersoon: Cathy Van Parys

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 267 m²
Bewoonbare oppervlakte:  130 m²
Slaapkamers:  4
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Neen

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1968
Verwarming: 
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 234 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 240.000
Kadastraal inkomen:  € 515
Prijs per vierkante meter:  € 0 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: 
    Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
    Verkavelingsvergunning: Ja
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: 
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9598548,3.1094443&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9598548,3.1094443'>Bekijk in streetview
    Privacyoverzicht

    Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

    Meer info over ons privacybeleid vindt u hier terug.