Nieuw
4360361

Roeselare – Energiezuinige Nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers

Albert Biesbrouckstraat  
3
,  8800  
Roeselare
€ 498.000

216 m²

195 m²

5

1

EPC: A

2021

Beschrijving

Bezoekdag op 16 mei van 14h tot 16h ( op afspraak)

Ontdek deze recente nieuwbouwwoning (bouwjaar 2021) die comfort, ruimte en energiezuinigheid perfect combineert. Deze BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) staat garant voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst.
Bij het betreden van de woning ervaar je meteen de ruime en lichtrijke leefruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en nog een zolder biedt deze woning tal van mogelijkheden: van grote gezinswoning tot combinatie wonen/werken.
Buiten geniet je van een praktische oprit en een extra parkeerplaats, wat zorgt voor optimaal gemak.
De ligging is een absolute troef: gelegen op een toplocatie op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Hier woon je rustig, maar toch centraal.

✨ Troeven op een rij:
✔️ Nieuwbouw (2021) te koop onder registratiestelsel
✔️ BEN-woning – uiterst energiezuinig
✔️ 5 ruime slaapkamers
✔️ Veel licht en ruimte (bewoonbare oppervlakte van 195m²)
✔️ Oprit + extra parkeermogelijkheid
✔️ Centrale en gegeerde ligging

De buitenoverkapping is niet inbegrepen. 

Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning . T. 051 62 40 40.

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 216 m²
Bewoonbare oppervlakte:  195 m²
Slaapkamers:  5
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 2021
Verwarming: 
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 

Financieel

Prijs:  € 498.000
Kadastraal inkomen:  € 0
Prijs per vierkante meter:  € 2.306 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: 
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: 
    Bouwvergunning: Bouw vergund
    Verkavelingsvergunning: Ja
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: Ja
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: 
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9677747,3.1112384&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9677747,3.1112384'>Bekijk in streetview
    Privacyoverzicht

    Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

    Meer info over ons privacybeleid vindt u hier terug.