4046166

Roeselare – Stadsrand : charmante instapklare open bebouwing met prachtige tuin en ruim wooncomfort (3 slpks) 715 m²

De Witte Reek  
18
,  8800  
Roeselare
€ 498.000

715 m²

250 m²

3

1

EPC: D

1965

Beschrijving

Roeselare – Stadsrand : charmante instapklare open bebouwing met prachtige tuin en ruim wooncomfort (3 slpks) 715 m²

Welkom in deze karaktervolle woning met Frans dak, oorspronkelijk gebouwd in 1965 maar volledig gerenoveerd in 2000 – met oog voor kwaliteit, comfort en stijl. Gelegen in een rustige, residentiële wijk op een perceel van 715 m², biedt deze woning een warme thuis in een groene omgeving met diverse gezellige hoekjes in de tuin om tot rust te komen.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² is er meer dan voldoende ruimte om comfortabel te wonen en te genieten van elk moment, zowel binnen als buiten.

Indeling gelijkvloers:
Via de royale inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke woonkamer met aansluitend salon, een perfecte plek voor gezellige familiemomenten. De tuingerichte keuken straalt klasse uit en is voorzien van alle comfort. Aansluitend vind je de praktische wasplaats en de veranda, die dankzij een aanwezige warmtebron ook tijdens koudere maanden een heerlijke plek blijft.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage en ruime oprit met staanplaatsen voor meerdere wagens – parkeren is hier dus nooit een probleem.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten op maat en veel opbergruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort hoog in het vaandel dragen.

Troeven van deze woning:
Volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden
Veel leefruimte en natuurlijke lichtinval
Alarmsysteem voor extra veiligheid
Rolluiken en parketvloeren voor een gezellige, warme uitstraling
Rustige ligging in een aangename, residentiële buurt
Tuin met verschillende zithoekjes en privacy

Deze prijs is een richtprijs, alle biedingen rond deze prijs zullen worden voorgelegd aan de eigenaar.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid en charme.
Maak snel een afspraak en ontdek zelf deze unieke woonkans!  Bel ons op het nummer 051/62 40 40

Contactpersoon: Cathy Van Parys

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 715 m²
Bewoonbare oppervlakte:  250 m²
Slaapkamers:  3
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Neen
Parking: Ja
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Neen

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1965
Verwarming: Zeer goed
Beglazing:  beglazing

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 384 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 498.000
Kadastraal inkomen:  € 1.070
Prijs per vierkante meter:  € 697 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
    Bouwvergunning: Ja
    Verkavelingsvergunning: Ja
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: 
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9542,3.13805&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9542,3.13805'>Bekijk in streetview
    Privacyoverzicht

    Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

    Meer info over ons privacybeleid vindt u hier terug.