Nieuw
3979549

Staden – Woning 3 slaapkamers op groot perceel

Houthulststraat  
88
,  8840  
Staden
Vanaf € 299.000

800 m²

169 m²

3

1

EPC: F

1967

Beschrijving

Nieuwe voorwaarden :  Ontdek deze prachtige woning in Staden, perfect gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Dit huis biedt talloze mogelijkheden voor gezinnen en startende koppels.

De woning heeft een goede indeling met veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.
Op het gelijkvloers vind u de zeer lichtrijke en ruime leefruimte die uitkijkt op de akkers van Staden. Er zijn 3 instapklare slaapkamers aanwezig met elektrische rolluiken. U vindt hier eveneens nog het toilet en de badkamer. De keuken kijkt uit op de onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk kunt relaxen. De terras en overkapping zijn een ideale plek voor gezellige barbecues met vrienden.

De woning die onderkelderd is , geniet hier van een extra koele bergruimte en de garage om uw wagen binnen te plaatsen. U hebt ook nog een carport en meerdere parkeerplaatsen voor de woning, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Via een vaste trap komt u tot de geïsoleerde zolder op het eerste verdiep. 

Troeven:

  • Dak reeds geïsoleerd
  • Aanwezigheid van zonnepanelen
  • Perceel van 800 m²
  • Goede locatie
  • conforme elektrische keuring
  • vernieuwde ramen

Deze prijs is een vanafprijs , elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 
Mits het isoleren van het plafond van de kelder zou u al moeten voldoen aan de renovatieverplichting.

Laat je verrassen door deze ruime woning en kom genieten van de rust. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw ideale investering & commercieel pand. T. 051 62 40 40.

Contactpersoon: Davy Decaluwe

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 800 m²
Bewoonbare oppervlakte:  169 m²
Slaapkamers:  3
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Ja
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1967
Verwarming: 
Beglazing:  beglazing

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 552 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 299.000
Kadastraal inkomen:  € 0
Prijs per vierkante meter:  € 438 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: selecteer
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: 
    Bouwvergunning: Ja
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: 
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: selecteer
    P-score: B
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9719,2.99691&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9719,2.99691'>Bekijk in streetview