3977772

Roeselare-Stadskern. LUXE DUPLEXappartement met 2 slaapkamers en terras op 4 hoog afgewerkt in duurzame materialen. Maar liefst > 200 m2 bewoonbare ruimtes!!

Albrecht Rodenbachstraat  
2
,  8800  
Roeselare
€ 327.000

241 m²

216 m²

2

EPC: B

1993

Beschrijving

Roeselare-Stadskern. LUXE DUPLEXappartement met 2 slaapkamers en terras op 4 hoog afgewerkt in duurzame materialen. Maar liefst > 200 m2 bewoonbare ruimtes!!

Impressionant / tijdloos appartement en tevens uniek in zijn soort van ’93.
Gelegen op een uitstekende A-locatie.
Niveau 1 : prachtige hall , een ruime lichtrijke leefplaats met meerdere zit -en ontspanningruimtes,
het terras kijkt uit op de Munt en de Noordstraat. Zuid-Oostelijk.
Het interieur is laatst ingericht in de jaren 90 maar is degelijk. Veel maatwerk.
De keuken is volledig uitgerust met ontbijtruimte. Gastentoilet.

Niveau 2 : bekomt men via de siertrap met eveneens een ruime traphall.  2 slaapkamers waarvan :
-Een luxe masterbedroom met bijhorende dressing op maat en ensuite de ruime badkamer: ligbad met dubbel lavabomeubel met marmer.
-Een 2de slaapkamer met kasten. Er is voldoende berging voorzien.
Berging met douche (natte cel). Toilet.

Er kunnen in de MUNT aan de andere kant van de weg nog autostaanplaatsen gehuurd of aangekocht worden. 
Dit is een extra troef.

> 200 m2 woonplezier is uniek op 4+ hoog met indrukwekkende verzichten 
Het appartement is tijdelijk verhuurd.
Geen renovatieverplichting.

Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze DUPLEX te bieden heeft.

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info.
Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw ideale investering & commercieel pand. T. 051 62 40 40.

Contactpersoon: Kyana Vermussche

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 241 m²
Bewoonbare oppervlakte:  216 m²
Slaapkamers:  2
Tuin: Neen
Terras: Ja
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Neen
Zolder: Neen

Kenmerken

Type: Appartement
Bouwjaar: 1993
Verwarming: Goed
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 173 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 327.000
Kadastraal inkomen:  € 1.144
Prijs per vierkante meter:  € 1.488 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: Niet van toepassing
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
    Bouwvergunning: Ja
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: Neen
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9465,3.12234&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9465,3.12234'>Bekijk in streetview