Bedrijfsgebouw te koop

Ieperstraat 85, 8830 Hooglede










Hooglede-bij Roeselare. BEDRIJFSGEBOUW in ambachtelijke zone met ruime parking, aparte oprit, extra bouwpotentieel ...en maar liefst > 490m2 + 160m2  (3 verdiepingen) ! Meer dan CASCO...afgewerkt

Hooglede-bij Roeselare. BEDRIJFSGEBOUW in ambachtelijke zone met ruime parking, aparte oprit, extra bouwpotentieel ...en maar liefst > 490m2 + 160m2  (3 verdiepingen) !
Meer dan CASCO...afgewerkt


Totaal nieuwe voorstelling/vanaf  1/10/2020:

LOT 2 zie plan. NR 85. Perceel van 1083m2. Extra bouwpotentieel van max. 0-200m2 na het verkrijgen van een omgevingsvergunning.
Uiterst gunstig gelegen op een boogscheut van Roeselare en E 403. Verkoop deels onder 21% BTW - constructie. Aftrekbaar.

Gelegen in een ambachtelijke nijverheidszone en aanverwante voorzieningen  -  BPA -van 28/08/2008 -met volgende mogelijkheden :

Voor specifieke bedrijven als : magazijn, stapelruimte, architectenbureau, studiebureau, studiebureau voor sturingsprocessen, maatschappelijke zetel van bedrijven  die nijverheids-of ambachtelijke activiteiten bieden...( als hoofdactiviteit )

Grondwaarde          = € 151800 onder registratie 10%
Constructiewaarde = € 423 200 onder BTW 21%

Geheel van :
Kelder -Kruipruimte (1,8m hoog)
Gelijkvloers   : 285m2 (28,5m x 10m) incl. 85m2 dubbele garage 
Verdieping 1 : 160m2 (20m x 10m) + dakterras (110m2)
Verdieping 2 :  +/- 160m2 als berging / werkruimte / archief ...
Bouwpotentieel       = 0-200m2 - na verkrijgen van omgevingsvergunning

Zie BPA in bijlage of op te vragen bij ons kantoor

Vlotte bereikbaarheid verbindingsweg tussen Hooglede-Sleihage-Ieper.
Op een boogscheut van het centrum van Hooglede, Colruyt, openbaar vervoer enz...

Dit bedrijfsgebouw is degelijk gebouwd met dubbele garage + apart oprit en inrit.
Perfect opnieuw her in te delen. Extra terras mogelijk.
Typische zwarte aluminium ramen. Uiterst lichtrijk, prachtige ruimtes.
Zeer ruim gebouw met oog voor detail. De technieken zijn voorzien. 


Er is een groene zone die al is aangelegd van 5 meter breedte. Eveneens de opritlaan is aangelegd in kiezel.
Meerdere zaken zijn reeds aangelegd en betaald.

Bij verdere interesse voorzien wij een gedetailleerd overzicht van de mogelijkheden en af te werken kosten. OP AANVRAAG !

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. T. 051 62 40 40

€ 575 000
  • Halfopen
  • 1083 m2
134 bezoekers toonden reeds interesse

Vercaigne Nik
Nik Vercaigne 051 62 40 40 (Ref. 2581552)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Bureau 87m2
Kitchenette 10,5m2
Sanitiare Blok 10,5m2
Bureau 40m2
Bureau 8,5m2
Bureau 8m2
Bureau 17m2
inkomhal 14m2
Garage 90m2
1ste verdiep 160m2
2de verdiep 160m2

Technisch

Bouwjaar 2019
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1083 m2
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

In de buurt en gelijkaardig

Hooglede, Ieperstraat 87 € 438 000
3 2059 m² Ref. 2514298
Hooglede, Ieperstraat 87 € 132 000
Ref. 2641274
Roeselare, Klokkeputstraat 121 € 410 000
3 616 m² Ref. 2813386

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier jouw persoonlijke 'alert'- mail