Roeselare-stadskern. Art-deco burgerhuis en magazijn. LOFT / POLYVALENT te ontwikkelen PROJECT in het hart van de Stad. Dichtbij parking Ooststraat-'t Station. > 550 m2 bruikbare oppervlakte!!

Roeselare-stadskern. Art-deco burgerhuis en magazijn. LOFT / POLYVALENT te ontwikkelen PROJECT in het hart van de Stad. Dichtbij parking Ooststraat-'t Station. > 550 m2 bruikbare oppervlakte!!

Historisch pand. Voorgevel staat op erfgoed.  = OPPORTUNITEIT =
Huidige indeling ::: UNIEKE LOFT in 3 verdiepingen 
                                  MAGAZIJN in uitstekende staat (dak te renoveren)
Tot 100% KANTOOR / PRAKTIJK toegelaten volgens RUP

Gigantische ruimtes met tal van mogelijkheden / apart te gaan indelen ::

Gelijkvloers achteraan ::    346 m2   waarvan 7.5m - 8.80m gemiddelde breedte
Gelijkvloers vooraan :: > 100 m2 (hoofdingang met inrit voor wagens en lichte vracht) -- extra potentieel
Eerste verdieping :: 112 m2 met overdekt terras overmeten ( leefplaats + keuken + badkamer) - prachtig zicht op de binnenstad
Tweede verdieping :: 112 m2  waarvan - prachtige traphal + 3 slaapkamers
Zolderruimte :: extra indeling voor hobbyruimte of slaapkamers of bergingen

Tal van mogelijkheden na goed te keuren omgevingsvergunning zou kunnen zijn::

*Deel achteraan :: kantoormogelijkheden (eventueel 2de verdieping) -- galerij voor kunstwerken -- verkoopsruimtes (eventueel voor veiling) -- magazijn -- ...
*Deel vooraan 1 en 2 hoog::
               -huidige ruime loft te verbeteren (= > 250m2 woonoppervlakte + zolder)
               -ofwel opnieuw in te delen in 2 nieuwe entiteiten
               -algemene ingang met extra ruimte in te delen volgens noden van het project.

KOM KIJKEN NAAR DE MOGELIJKHEDEN !  Vraag naar Nik uw verantwoordelijke

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand.
En garanderen met veel plezier een "klare kijk" op (h)eerlijk vastgoed. T. 051 62 40 40

€ 417 000
  • Gesloten
  • Licht op te frissen
  • Zuidwest
27 bezoekers toonden reeds interesse

Vercaigne Nik
Nik Vercaigne 051 62 40 40 (Ref. 2184034)

Technisch

Algemene staat Licht op te frissen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Nee

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Gebied met economische activiteiten
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed

In de buurt en gelijkaardig

Roeselare € 579 000
3 177,2 m² Ref. 2193470
Roeselare, Henri Horriestraat 42 € 675 000

Kantoorruimte Te koop

Zeer lichtrijke kantoren centrum Roeselare

450 m² Ref. 2184027
Roeselare € 418 000
1 Ref. 1915727

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier jouw persoonlijke 'alert'- mail