Klassevolle villa met 3 slaapkamers voorzien van alle comfort inclusief bijgebouw.

Klassevolle villa met 3 slaapkamers voorzien van alle comfort inclusief bijgebouw.

Ontdek deze polyvalente eigendom op een perceel van 616 m² in een residentiële wijk te Roeselare. Het pand werd gebouwd in 1993 en bestaat uit een modern woongedeelte met garage en een praktijkgedeelte waar diverse invullingen mogelijk zijn, losstaand van de woning. De Totale bewoonbare oppervlakte is maar liefst 150 m². Bijgebouw is zo’n 50 m² groot en kan dienst doen als atelier, etc…

De woning is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers:  Via de inkomhal waar ook een gastentoilet voorzien is krijgen we toegang tot de woning. In de inkomhal werd ook nog een technische ruimte voorzien. De enorm lichtrijke woonkamer werd voorzien van maatwerk met ingewerkte gashaard.
De keuken werd recent nog vernieuwd en beschikt over alle toestellen. Deze werd enorm goed onderhouden en biedt u genoeg kastruimte. Aansluitend op de keuken is er een bijkeuken met ingemaakte kasten en plaats voor wasmachine en dergelijke. Extra spoelbak werd hier ook voorzien. De garage (16 m ²) doet dienst als bergplaats maar kan perfect benut worden. Er is parkeermogelijkheid tot 7 auto’s.

Op het verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug, respectievelijk 22m², 14 m² en 13 m². De badkamer werd op zijn beurt uitgerust met een instapdouche, hoekbad en lavabomeubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap. De zolder (23 m²) kan gebruikt worden als opbergruimte, volledig geïsoleerd alsook de tussenvloer werd geïsoleerd. Centrale verwarming werd van beneden tot boven voorzien. Extra troef zijn de 36 zonnepanelen! Dit  alles zorgt voor een zeer goed EPC score van 145. De tuin is enorm onderhoudsvriendelijk en werd voorzien van een extra tuinhuis. Kortom de ideale woning voor de ondernemer die opzoek is naar een woning waar werken en wonen kan gecombineerd worden.

Aarzel niet om een bezoek te brengen aan deze opportuniteit! Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand.
T. 051 62 40 40